[单选题]下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是（）。

正确答案 ：D

土地用途一般可以改变

[多选题]土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

正确答案 ：BCDE

出让国有土地使用权变更登记

国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记

集体土地所有权及集体土地使用权变更登记

土地他项权利变更登记

[多选题]出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。

正确答案 ：ABDE

企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的

国有土地使用权依法转让的

因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更

因处分抵押财产而引起的

[多选题]转移土地、房屋权属是指（）的行为。

正确答案 ：BCDE

土地使用权转让

房屋买卖

房屋赠予

房屋交换

[多选题]土地变更登记的特点有（）。

正确答案 ：BCE

变更登记是以总登记或初始登记为基础

登记的内容发生变化

土地变更登记具有日常性和个别性

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