正确答案: B

2463.78

题目：某家庭预购买一套面积为100m2的经济适用住宅，单价为3875元／m2，首付款为房价的20％，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2％和6.6％，期限均为15年，公积金贷款的最高限额为20万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是（）元。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息，乙贷款以季计息，丙贷款以月计息，则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是()。(2011年真题)

丙>乙>甲

解析：当每年的计息周期大于1时，越大，则实际利率与名义利率的差距越大。

[单选题]某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%。如通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是()。(2011年真题)

6.16%

解析：名义利率、实际利率和通货膨胀率的关系。

[多选题]利率具有（）特点。

随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利率有下降趋势

平均利率具有相对稳定性

利率的决定具有很大偶然性

解析：利率具有以下特点：（1）随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利润率有下降趋势。因而也影响平均利率有同方向变化的趋势。（2）平均利润率虽有下降趋势，但却是一个非常缓慢的过程。换句话说，平均利率具有相对稳定性。（3）由于利率高低取决于两类资本家对利润分割的结果，因而使利率的决定具有很大偶然性。也就是说，平均利率无法由任何规律决定．而传统习惯、法律规定、竞争等却可以直接或间接地对利率产生影响。