正确答案: B

划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

题目：企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]土地使用权转让后改变土地用途时，调查人员应按（）的要求进行调查。

土地用途变更

[多选题]下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有（）。

建设用地批准书

《国有土地租赁合同》

国有土地租赁批准文件

解析：国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料有：①国有土地租赁批准文件；②《国有土地租赁合同》；③建设用地批准书；④其他证明文件。

[多选题]出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

原《国有土地使用证》

《转让合同》

《房屋所有权证》

解析：出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和国家授权经营国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②《转让合同》；③转让地块投资证明或商品房预售登记备案材料；④《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；⑤土地税费交纳证明文件；⑥其他证明文件。

[多选题]在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（）。

国有土地使用权是否登记

共有使用权状况

权属争议情况

地上建筑物及附着物

解析：在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积、土地用途、使用期限、终止日期、共有使用权状况、权属争议情况、地上建筑物及附着物等内容，调查国有土地使用权土地用途改变手续的行为及过程是否符合法律规定。

[多选题]下列关于界址点号的变更说法，正确的有（）。

界址未发生变化的宗地，宗地界址点号不变

因界址发生变化，需要新增的界址点按宗地所在街坊界址点编号原则编号，其他界址点编号不变

因界址发生变化，需要废除的界址点，废除界址点号永不再用，并在原宗地界址点编号上加盖"变更"字样印章