正确答案: ABD

企业资质等级申报表 营业执照 物业服务合同复印件

题目：申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交材料有（）

解析：《物业服务企业资质管理办法》规定，申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：①企业资质等级申报表；②营业执照；③企业资质证书正、副本；④物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；⑤物业服务合同复印件；⑥物业管理业绩材料。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对于农产品、矿产品的初步加工项目，在进行建设地区选择时应遵循的原则是（）。

靠近原料产地

[多选题]修缮工程按照主修部位可分为（）。

结构修缮

非结构修缮

[多选题]物业服务企业通过协议或竞标，获得一个项目的物业管理权之后，要做好的基础性工作有（）。

筹集物业管理费用和费用测定

ABCDB.组建物业管理员工队伍，做好岗位培训和继续教育工作

制定物业管理各项规章制度

对物业的接管验收

[多选题]关于承接查验，下列说法正确的是（）。

新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验

新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。

物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据

解析：D项，物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据；E项，物业管理机构更迭时的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录、维修记录。

[多选题]关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。

商品住宅的专项维修资金由业主交存

住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

解析：B项，出售公有住房专项维修资金由业主和售房单位共同交存；D项，代管单位在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债；但不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保作为。