正确答案: A

典型的服务营销与销售

题目：租赁管理的本质实际上是（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同划分，可分为定期租赁、自动延期租赁和（）。

意愿租赁

[单选题]大型购物中心常采用的物业租金为（）。

超出性租金

[单选题]房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。

审核

[单选题]有偿合同与无偿合同的区分其法律意义是（）。

确定当事人履行合同义务时应达到和完成的程度及违约责任大小

[单选题]下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。

当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止

[多选题]预算是租赁管理中租赁方案的核心，预算中包括（）。

经营费用

允许的空置率水平

详细的预期收益估算

[多选题]制定租赁方案与策略时，要为物业定位目标市场，下列说法正确的有（）。

物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置

该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成，例如在北京中关村地区，零售商业物业主要以电子商场为主

业主的要求会影响到对目标租户群体的定位，例如写字楼的业主如果希望该物业成为某一领域的顶尖写字楼，那么就需要吸引该领域知名企业入住

[多选题]由于租赁双方的原因而使租赁合同人为终止的情形包括（）等。

将承租的房屋擅自转租的

将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的

公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的

将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的

[多选题]在租赁管理中，实施CRM主要涉及的工作包括（）等。

建立详细的租户档案

租赁期内的服务

缴纳租金的管理

数据统计与分析