正确答案: A

正确

题目：房地产被征用后损毁的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿。（）

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[单选题]关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。（2011年真题）

估价会有误差，可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准

解析：估价会有误差，但是不能用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准，估价是门艺术，关于误差的标准确认，没有这么客观。

[单选题]除了耕地占用税和（）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。

城镇土地使用税

解析：除了耕地占用税和城镇土地使用税应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务

[多选题]下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。

房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内

房地产估价既是一门科学也是一门艺术

解析：房地产估价是模拟市场价格形成过程，而不是代替市场定价，B错误；房地产估价只提供价值意见，而不做价格保证，C错误

[多选题]下面（）属于完全市场。

电视机市场

手机市场

[多选题]2003年12月1日原建设部印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》对（）等作了规定。

估价报告答疑

价值标准

价值时点

拆迁估价主体资格

[单选题]房地产需要专业估价是因为（）。

A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性

[单选题]下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）。

B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值