正确答案: D

出租

题目：国有建设用地使用权转让方式不包括( )。

解析：本题考查国有建设用地使用权转让的方式，主要有三种：①建设用地使用权出售。②建设用地使用权交换。③建设用地使用权赠与。【提示】此知识点新教材有变化

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发企业采用需求导向定价法对商品房定价时，关键是要把握( )对商品房价值的估计。

目标消费群体

解析：需求导向定价法也称为理解值定价法，是以需求为中心，依据买房对产品价值的理解和需求强度来定价，而非依据卖方的成本定价。理解值定价法对商品定价时，关键是要把握目标消费群体对商品房价值的估计。

[多选题]集体建设用地的范围包括( )。

农业建设用地

非农建设用地

解析：广义地讲，集体建设用地包括农业建设用地和非农建设用地两大部分。

[单选题]某房地产开发企业有购买三宗土地进行房地产开发的机会，而每一个项目分别有几个方案，而且这几个方案互不影响，方案之间可以任意搭配组合。这时，该企业面临着的方案选择类型是( )。

独立方案

解析：本题考查房地产投资项目方案的类型。房地产投资项目的类型有独立方案、互斥方案、混合方案。其中，独立方案是指方案之间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的一组方案。

[单选题]房地产征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人财产的行为。征用的目的是获得财产的( )。

使用权

解析：征用的目的旨在获得使用权，是对单位、个人财产的临时使用，使用后要返还，所有权不发生转移。

[单选题]按照建设用地服务的产业类型划分，不属于农业建设用地的是( )。

农民宅基地

解析：农业建设用地是指地上建筑物、构筑物供农业生产使用或直接为农业生产服务的土地，如农作物的暖房、育秧室、蔬菜大棚、农用水泵房、农用道路等用地。