正确答案: B

要取得合理的经济回报

题目：物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]购物中心的维护工作中，通常负责承租范围的是（）。

承租户

[单选题]一般说，承租户除租金外，需给付所配比的公共区域维修基金由（）统筹管理。

购物中心业主

[单选题]购物中心在选址时，应选择（）。

有足够市场潜力的地方

[单选题]零售商业物业策略与运行管理的核心内容是（）。

制定租赁方案和租赁策略

[单选题]良好的（）应该很好的满足目的性和冲动性购物的需要，以提高整个零售商业物业的总营业额。

租户组合

[单选题]合同文本的最终确定应征得（）的一致同意和认可。

全体业主或租户

[多选题]需求的外部效应是当前零售物业理论中的研究热点，下列说法正确的是（）。

与互相促进销售的聚集效益不同，需求的外部效应流是单方向的，即从主力店流向普通商店，而不是相反

主力店产生了需求的外部效应，为周围小的零售店带来了客流

零售商业物业的一个重要特征就是价格歧视，即主力店通常能够得到租金优惠

消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，因此邀请若干主力店入住将会大大地提高零售商业物业的形象

[多选题]零售商作为零售商业物业内的租户，其比较关心的内容有（）。

是否有足够的楼面面积来开展其经营活动

其承租部分在整个物业内的位置是否容易被识别

购物中心所在位置是否显著，交通是否便利

整个购物中心是否有较大的客流量

[多选题]零售商业物业管理中的风险类型包括（）等。

管理模式风险

产权与管理权相分离风险

管理范围不确定风险

垫款风险