[单选题]评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元，100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于()万元。

正确答案 ：A

1120

解析：首先确定未来5年收益额现值。现值总额=100×(0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209)=379.07(万元)其次将第6年以后的收益资本化处理，120/10%=1200(万元)最后，确定企业的评估值=379.07+1200×0.6209=1124.15(万元)。【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

[单选题]经专业评估人员测定，某项收益性资产，评估基准日后第1年的预期收益为50万元，且其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（）万元。

正确答案 ：B

625

解析：评估值（万元），评估值与B项最接近

[单选题]某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6~20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。

正确答案 ：A

1397.77

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