正确答案: ABD

签订书面的转让合同 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担

题目：甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，于此，甲乙两公司应当如何做?()

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学习资料的答案和解析：

[单选题]破坏或者擅自改变基本农田保护标志的，（）

由县级以上人民政府土地管理部门责令恢复原状

[多选题]不得设立抵押的房地产包括（）

权属有争议的

用于教育、医疗、市政等公共福利事业的

列入文物保护的

已依法公告列入拆迁范围的

[多选题]商品房预售应当具备下列条件中的哪几项？（）

取得土地使用权证书

持有建设工程规划许可证和施工许可证

投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

取得《商品房预售许可证》

解析：考查商品房预售需要具备的条件。法律依据为《城市商品房预售管理办法》第5条、第6条规定。

[单选题]商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是（）

40年

[单选题]关于建设用地使用权，下列说法正确的是（）。

建设用地使用权的内容不包括对土地本身的处分

[多选题]我国所实行的土地的制度是（）。

全民所有制

劳动群众集体所有制