正确答案: ACDE

正确确定验收调查范围和适用的调查方法 明确验收调查重点 选取验收调查因子 分析评价方法和评价判别标准的确定

题目：验收调查报告编制的技术总体要求是（）。

解析：选项B属验收监测报告的技术要求。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]门未经许可离开关闭和锁闭位置故障“ERROR”LED灯闪烁（）。

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[多选题]下列选项中哪些属于遵守我国法律的行为或事项（）。

A、某市仲裁委员会的仲裁

B、某县公安局的治安处罚决定

D、《广东省经济特区条例》

[单选题]金黄色葡萄球菌对人体危害的途径属于（）。

B、毒素型

[多选题]下列关于财务净现值的说法，正确的是（）。

财务净现值等于总投资现值乘以净现值率

财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过设定的收益率

一般来说，财务净现值大于零的项目是可以接受的

解析：财务净现值是反映项目在计算期内获利能力的静态评价指标，所以A选项说法错误。一个项目的净现值是指项目按照基准收益率或者按照项目的实际情况设定的折现率，将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和，所以B选项说法错误。

[多选题]物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括()等。

写字楼

零售商业物业

出租型别墅或公寓

工业物业

酒店和休闲娱乐设施