正确答案: ABD

A、我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，需要政府发挥应有的作用 B、从城市管理和物业管理的职能关系角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预 D、普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的的监管

题目：在我国物业管理发展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。

D、建设单位

[多选题]居住消费本身包含众多的消费环节，大致可归纳为以下几类基本消费支出：()。

A、购房消费支出

B、家庭装饰装修、家具家电等消费支出

C、房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出

D、使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出

[单选题]对于住宅小区物业实行状态化管理是因为（）。

物业在使用过程中不断地发生变化

[多选题]商业场所物业管理内容之一是建立企业识别系统，它包括（）。

理念识别体系

视觉识别体系

行为识别体系

[多选题]工业区物业管理包括（）等房屋建筑的管理。

工业厂房

生产车间

仓库

[单选题]下列属于改革开放前，住房制度主要特征的是（）。

住房投资由国家和国有企业统包

[单选题]从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，物业管理政策法规的借鉴性特点，主要体现在借鉴（）、香港特区等国家和地区的先进经验。

新加坡

[多选题]《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下，突出了（）立法理念。

发展为重

平衡利益

保护弱者

[单选题]我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行（）。

市场调节价