正确答案: C

公共利益不同于政府利益

题目：关于公共利益的说法，正确的是( )。

解析：本题考查公共利益的特点：①公共利益是客观的。②公共利益是共享的。③公共利益是不确定的。④公共利益不同于国家利益或政府利益。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]在房地产成本法估价中，求取建筑物折旧的方法有( )。

年限法

市场提取法

分解法

解析：本题考查求取建筑物折旧的方法。求取建筑物折旧的方法有年限法、市场提取法和分解法三种。

[多选题]房地产开发项目营销采用低价策略的优点有( )。

对需求弹性大的房地产有利于拓展销路

价格上有利于排挤竞争对手进入

解析：本题考查低价策略的优点。低价策略是指以低价提高市场占有率，其优点有：(1)对需求弹性大的房地产，低价销售量大。(2)低价薄利，能有效地排斥竞争对手。

[多选题]以下属于收益法的估价方法有( )。

投资法

利润法

解析：本题考查收益法的分类。收益法具体可以细分为两种方法，一种是基于租赁收入测算净收益，称为投资法，后一种是基于营业收入测算净收益，称为利润法。

[单选题]在美国，房地产抵押估价是( )。

法律规定的强制性措施

解析：本题考查美国房地产抵押估价。在美国抵押物估价是法律规定的强制性措施。