正确答案: B

B、8.40

题目：某市2012年底进行棚户区改造。房屋拆征收补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50m2，实际建筑面积为60m2，其中10m2建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80m2，其被征收房屋的市场价格为13.85万元。则刘某应补交房款为（）万元。

解析：选择房屋产权调换方式的，被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积为80－50＝30m2按单价2800元/m2补交房款2800×30＝84000（元）。注意被征收房屋的面积按房屋登记簿上的记载面积为准，违章建筑不予认可。参见教材P45。【该题针对“国有土地上房屋征收与补偿”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]负责本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门为（）。

C、市县级人民政府

解析：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。参见教材P43。【该题针对“国有土地上房屋征收与补偿”知识点进行考核】

[单选题]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收范围确定后，以下说法错误的是（）。

不得转让房屋

解析：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

[单选题]在国有土地上房屋征收补偿中，（）应当给予补偿。

未超过批准期限的临时建筑