正确答案: B
限地性原料总重量除以制成品总重量
题目:韦伯提出的原料指数是指( )。
解析:本题考查原料指数的公式。原料指数=限地性原料总重量÷制成品总重量。
查看原题 查看所有试题
学习资料的答案和解析:
[单选题]某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元)的偏差率为( )。已知:(P/A,12%,10)=5.650。
-11.5%
解析:本题考查盈亏平衡偏差值的计算。先求出盈亏平衡点:净收益为0时为盈亏平衡点,由A(P/A,12%,10)=2000,得到A=2000/(P/A,12%,10)=2000/5.65=353.98(万元)。因此偏差率=(353.98-400)/400=-11.5%。
[多选题]在房地产征收中,公共利益的特点包括( )。
公共利益是独立地真实地存在于各种利益之上的客观利益
公共利益是不确定的
公共利益不同于国家利益或政府利益
社会公共利益具有整体性和普遍性两大特点
解析:本题考查公共利益的特点。公共利益的特点包括:(1)公共利益是客观的。公共利益是独立地真实地存在于各种利益之上的客观利益。(2)公共利益是共享的。社会公共利益具有整体性和普遍性两大特点。(3)公共利益是不确定的。(4)公共利益不同于国家利益或政府利益。
[单选题]房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权,准备用其建造一所医院,但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁,该酒店房屋目前市价为5000元/平方米。根据以上资料,回答下列问题:
根据有关法律的规定,该企业拥有该土地使用权的期限为( )年。
50
解析:1.本题考查国有建设用地使用权出让期限的规定。建设用地使用权是有一定期限的,其中,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年。
[单选题]关于业主委员会职责的说法,错误的是( )。
业主委员会负责制定管理规约
解析:业主委员会的职责是:①执行业主大会的决定和决议;②召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;④及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;⑤监督管理规约的实施;⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用;⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;⑨业主大会赋予的其他职责。
[单选题]国有建设用地使用权出让合同的内容不包括( )。
出让金来源
解析:国有建设用地使用权出让合同的内容主要包括:当事人名称与住所,土地界址和面积,建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间,土地用途,使用期限,出让金等费用及支付方式,争议解决方法等。