正确答案: B

限地性原料总重量除以制成品总重量

题目：韦伯提出的原料指数是指( )。

解析：本题考查原料指数的公式。原料指数＝限地性原料总重量÷制成品总重量。

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[单选题]某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元)的偏差率为( )。已知：(P／A，12%，10)＝5.650。

-11.5%

解析：本题考查盈亏平衡偏差值的计算。先求出盈亏平衡点：净收益为0时为盈亏平衡点，由A(P／A，12%，10)＝2000，得到A＝2000／(P／A,12%,10)＝2000／5.65＝353.98(万元)。因此偏差率＝(353.98-400)／400＝-11.5%。

[多选题]在房地产征收中，公共利益的特点包括( )。

公共利益是独立地真实地存在于各种利益之上的客观利益

公共利益是不确定的

公共利益不同于国家利益或政府利益

社会公共利益具有整体性和普遍性两大特点

解析：本题考查公共利益的特点。公共利益的特点包括：(1)公共利益是客观的。公共利益是独立地真实地存在于各种利益之上的客观利益。(2)公共利益是共享的。社会公共利益具有整体性和普遍性两大特点。(3)公共利益是不确定的。(4)公共利益不同于国家利益或政府利益。

[单选题]房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权，准备用其建造一所医院，但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁，该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料，回答下列问题：

根据有关法律的规定，该企业拥有该土地使用权的期限为( )年。

50

解析：1.本题考查国有建设用地使用权出让期限的规定。建设用地使用权是有一定期限的，其中，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年。

[单选题]关于业主委员会职责的说法，错误的是( )。

业主委员会负责制定管理规约

解析：业主委员会的职责是：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。

[单选题]国有建设用地使用权出让合同的内容不包括( )。

出让金来源

解析：国有建设用地使用权出让合同的内容主要包括：当事人名称与住所，土地界址和面积，建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间，土地用途，使用期限，出让金等费用及支付方式，争议解决方法等。