正确答案:

题目：幼儿园教学楼为3层混合结构，基础采用M5水泥砂浆砌筑，主体结构采用M5水泥石灰混合砂浆砌筑;2层有一外阳台，采用悬挑梁加端头梁结构。悬挑梁外挑长度为2.4m，阳台栏板高度为1.1m。为了增加幼儿活动空间，幼儿园在阳台增铺花岗石地面，厚度为100mm，将阳台改为幼儿室外活动场地。另外有一广告公司与幼儿园协商后，在端头梁板上加挂了一个灯箱广告牌，但经设计院验算，悬挑梁受力已接近设计荷载，要求将广告牌立即拆除。作答下列题目：

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[单选题]根据《担保法》，下列财产不可以抵押的是（）

公立幼儿园的教育设施

解析：下列财产不得抵押：（1)土地所有权；（2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产；（6)依法不得抵押的其他财产。考点：担保制度

[单选题]根据《合同法》，债务人转让合同债务应当()

经过债权人的同意

解析：P188倒数第2段，合同法84条规定。

[单选题]民事权利能力是指()。

享有民事权利和负担民事义务的法律资格

[单选题]合同条款空缺时，可以采用：(1)交易习惯、(2)补充协议和(3)按照《合同法》约定等三种方式来处理，但是这三种方式是有先后顺序的，其正确的先后顺序是()。

(2)(1)(3)

[单选题]某高层办公楼进行装修改造，主要施工项目有：吊顶、地面(石材、地砖、木地板)、门窗安装。墙面为墙纸、乳胶漆;卫生间墙面为瓷砖，外立面采用玻璃幕墙及于挂石材，大厅中空高度为12m，回廊采用玻璃护栏，门窗工程、吊顶工程、细部工程等采用人造木板和饰面人造木板。合同要求：质量符合国家验收标准。施工已进入木装修、石材铺贴阶段。施工过程中，质检人员发现存在以下质量问题：(1)在不同材料基体交接处墙面抹灰产生了开裂现象。(2)发现将吊灯直接安装在吊顶龙骨上。(3)卫生间墙面瓷砖铺贴不够美观，非整砖铺贴不合要求。根据场景(一)，作答下列题目：

[单选题]某施工单位承接了北方严寒地区一幢钢筋混凝土建筑工程的施工任务。该工程基础埋深-6.5m，当地枯水期地下水位-7.5m，丰水期地下水位-5.5m。施工过程中，施工单位进场的一批水泥经检验其初凝时间不符合要求，另外由于工期要求很紧，施工单位不得不在冬期进行施工，直至12月30日结构封顶，而当地11、12月的最高气温只有-3℃。在现场检查时发现，部分部件的安全网搭设不符合规范要求，但未造成安全事故。当地建设主管部门要求施工单位停工整顿，施工单位认为主管部门的处罚过于严厉。作答下列题目：

[单选题]某5层公建工程，条石基础，砖混结构，现浇钢筋混凝土楼板，局部采用防火玻璃隔断。首层跨度4.5m梁，起拱高度设计无具体要求。检查发现：模板支设起拱不符合要求;楼板中配筋为φ10mm×200mm，钢筋错放为吵φ8mm×200mm。竣工五年后发生一次地震，房屋多处发生开裂，多处结构破坏。作答下列题目：

[多选题]当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为()。

合同自成立时生效

未办理物权登记不影响合同效力