正确答案: ABCDE

A．个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等 B．个人住房贷款经办机构的地址及联系电话 C．申请个人住房贷款应具备的条件 D．办理个人住房贷款的程序 E．个人住房贷款品种介绍

题目：在个人住房贷款的受理中，贷前咨询的内容包括()。

解析：在个人住房贷款贷前咨询的主要内容包括：(1)个人住房贷款品种介绍；(2)申请个人住房贷款应具备的条件；(3)申请个人住房贷款需提供的资料；(4)办理个人住房贷款的程序；(5)个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；(6)获取个人住房贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道；(7)个人住房贷款经办机构的地址及联系电话；(8)其他相关内容。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]采用等额累进还款法时，对收入水平下降的客户，可采取()等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。

减少累进额、扩大累进间隔期

解析：本题考查等额累进还款法。采用等额累进还款法时，对收入水平下降的客户，可采取减少累进额、扩大累进间隔期等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。

[单选题]以下关于保证期间债权债务转让的说法，错误的是()。

债权人与债务人协议变更主合同的，若未另行约定，无须取得保证人书面同意

解析：债权人与债务人协议变更主合同，应当取得保证人的书面同意，如果没有经过保证人的书面同意，则保证人不再承担保证责任。所以，选项B的叙述不正确。

[多选题]个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有()。

未按规定对贷款业务的项目进行调查审核

未对合同签署人及签字(签章)进行核实

未充分调查借款人身份及第一还款来源

未建立贷后监控检查制度

解析：选项落实抵押或担保后放款有利于控制操作风险的发生。

[多选题]借款人调整借款期限必须具备的前提条件有()。

贷款未到期

无欠息

无拖欠本金

本期本金已归还

解析：借款人调整借款期限必须具备以下前提条件：贷款未到期;无欠息;无拖欠本金，本期本金已归还。

[多选题]个人住房贷款的特征是()。

贷款金额大、期限长

以抵押为前提建立的借贷关系

风险因素类似，风险具有系统性特点

解析：个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：贷款金额大、期限长、以抵押为前提建立的借贷关系、风险因素类似，风险具有系统性特点。