正确答案: AC

城市市区的土地 国家依法征收的土地

题目：下列土地中，属于国有土地的有（ ）。

解析：《土地管理法实施条例》第二条明确了国有土地的范围：①城市市区的土地；②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；③国家依法征收的土地；④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；⑥因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列财产中，不得抵押的有（ ）。

宅基地

土地所有权

集体土地使用权

解析：宅基地、土地所有权、集体土地使用权不得抵押。选项D、E，以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

[多选题]房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（ ）.

可控性

适应性

经济性

解析：房地产销售渠道的选择原则有：经济性、可控性、适应性。

[单选题]房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为（ ）。

应纳税额=营业额×适用税率

解析：纳税人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产，按照营业额和适用税率计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=营业额×适用税率。

[单选题]关于房屋及设施设备评价参考的指标公式，错误的是（ ）。

危房率=房屋设备数量x（1-房屋完好率）x100%

解析：房屋及设施设备评价参考的主要指标有房屋完好率、危房率和设施设备完好率。选项A，房屋完好率是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占'房屋总建筑面积的百分比；选项B、D，危房率是指危险房屋的建筑面积占房屋总建筑面积的百分比；选项C，设施设备完好率是指完好设施设备的数量占全部设施设备数量的百分比。选项D是错误的。