正确答案: A

由国家财政部门拨付事业经费、实行差额预算管理的事业单位，如有经营收入，其记载经营业务的账簿应按其他账簿定额贴花

题目：以下关于印花税、契税的表述正确的是（）。

解析：B选项错误：印花税在合同签订时发生纳税义务，贴花后合同未兑现的，也不办理退税或抵税；C选项错误：企业破产，债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的免征契税，非债权人承受破产企业土地、房屋权属，按规定妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，减半征收契税，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税；D选项错误：契税优惠中不存在该项规定

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[单选题]赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2010年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为()。

288元

解析：根据房产税法的规定，个人所有非营业用的房产免征房产税，但对其出租的房产属于经营用房产，应当征收房产税；对个人按市场价格出租的居民住房用于居住，暂按40/0税率征收房产税。本题赵某当年应纳房产税=1200×6(个月)××4%=288(元)

[多选题]下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。

无偿使用免税单位房产

融资租赁的房产

投资联营共担风险的房产

解析：无偿（无租）使用房产，按房屋余值计税，选项A正确；融资租赁房产和投资联营风险共担的房产均按余值计税，选项BD正确。经营租赁使用其他单位的房产，按租金计税，选项C不符合题意。

[多选题]下列房产中，不可以免征房产税的有()。

企业因季节性停用的房产

企业停产后出租给饮食业的房产

[多选题]下列关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（）。

公园、名胜占迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税

经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准町适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%

解析：选项A：城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，由各省、自治区、直辖市人民政府确定所辖地区的适用税额幅度；选项B：经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年。

[单选题]某企业2011年年初占用土地20000平方米，2011年4月1日新征用耕地4000平方米用于建造厂房。2012年8月，企业新征用非耕地6000平方米。当地城镇土地使用税年税额为每平方米6元。则该企业2012年应缴纳城镇土地使用税（）元。

150000

解析：纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。该企业2012年应缴纳城镇土地使用税=20000×6+4000×6×9/12+6000×6×4/12=150000（元）。

[单选题]某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2014年1月交付使用，2014年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地规定的计算房产余值的减除比例为30%，则该企业2014年应纳房产税（）。

17.64万元

解析：本题有两个考点：一是对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等；二是房产税纳税义务发生时间，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属臀记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。该企业2014年应纳房产税=（2000+800）×（1-30%）×1.2%×9÷12=17.64（万元）。

[单选题]某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米（公司与政府机关的占用比例为4：1），该公司所在市城镇土地使用税年税额为每平方米5元。该公司全年应纳城镇土地使用税（）元。

8000

解析：纳税单位与免税单位共同使用共有土地使用权的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例来划分其实际占用的土地面积，并据此计征城镇土地使用税，该公司全年应纳城镇土地使用税=2000×4/（4+1）×5=8000（元）。

[单选题]下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中正确的是（）。

纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

解析：纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税；房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的次月起计征城镇土地使用税；城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地的税务机关负责征收，纳税人使用的土地不属于同一市（县）管辖范围内的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关申报纳税。

[多选题]以下关于房产税的规定正确的有（）。

房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税

国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢，房产原值3000万元，将其中的1/3对外出租一年，取得租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%，该单位应纳房产税3.6万元

解析：纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之次月起缴纳房产税，所以C选项错误。