正确答案: D

绝对分散

题目：( )阶段是指进入后工业化的成熟期，第三产业在城市经济结构中占据主导地位，人口流动开始由市区向郊区迁移。

解析：本题考查的是绝对分散阶段的含义。

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[单选题] 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中3套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

首次业主大会筹备组组长由( )代表担任。

街道办事处

解析：筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

[单选题]"增加产品、获取利润"体现了( )的开发经营观念

生产观念

解析：生产观念的企业行为表现为"增加产品、获取利润"，其特点为以量取胜。

[单选题]下列房地产市场调研报告的内容中，不需要在报告摘要中出现的是( )。

定量计算过程和检验过程

解析：房地产市场调研报告摘要的内容主要包括：①简要说明市场调研报告的目的；②简要说明调研对象和调研内容，包括调研的时间、地点、范围、对象以及资料的时限等；③简要说明调研的要点以及调研要解决的主要问题；④简要说明所采用的调研方法；⑤简要阐述调研的结论和建议。

[单选题]下列关于商品房促销方式中人员促销的说法，错误的是( )。

人员促销不利于销售方式的调整，缺乏灵活性

解析：人员促销可以针对不同客户的需要、行为和动机等灵活地调整销售方式。

[多选题]在对区域房地产分级市场现状研判时，分级市场包括( )。

土地出让市场

增量房市场

存量房地市场

商品房租赁市场

解析：本题考查房地产市场现状特征研判。在对区域房地产分级市场现状研判时，分级市场包括：土地出让市场；增量房市场；存量房市场；商品房租赁市场。

[单选题]欲用200万元购买某专利，专利的有效期为8年。为了使购买的专利不造成损失，每年年末的净收益应超过( )万元。已知：(A／P，10%，8)＝0.18744。

37.488

解析：本题考查年值的计算。A＝P×(A／P，i，n)＝200×(A／P，10%，8)＝37.488(万元)。