正确答案: A

应按照国际惯例确定

题目：关于预计和确定无形资产的有效期限的确定，不正确的是（）。

解析：资产评估实践中，预计和确定无形资产的有效期限，可依照下列方法确定：①法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定；②法律未规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受益年限的，可按照规定的受益年限确定；③法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的，按预计受益期限确定。

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[单选题]待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（）万元。

752

解析：该土地的评估价值=（300—250）×（P／A，6%，40）=752．3（万元）。

[单选题]运用直接法评估企业价值，收益额的口径为（）。

净现金流量

解析：评估人员直接利用企业的净现金流量（股权自由现金流量）评估出企业的股东全部权益价值，此种评估方式被称作企业价值评估的“直接法”。

[多选题]《国际评估准则》的核心内容包括（）等。

A、《国际评估准则1——市场价值基础评估》

B、《国际评估准则2——非市场价值基础评估》

C、《国际评估准则3——评估报告》

[单选题]2007年年初，A企业以一机器设备投资8企业与其联营，股资额占B企业利润总额的30%。双方协议联营10年，联营期满，投资企业收到机器折余价值130万元。B企业2007～2011年的税后利润保持在60万元水平，A企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，假定折现率设为10%，A企业直接投资的评估值最有可能是（）元。

868620

解析：该投资企业直接投资的评估价值=600000×30%×（P／A，10%，5）+30×（P／F，10%，5）一682342+186276=868618（元），评估值与选项D最接近。

[单选题]下列符合旅游合同客体所指的“智力成果”的条件的是()

C、旅游商标

[单选题]交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（）

1241.8万元

解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8（元）（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数

[单选题]法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，则无形资产的有效期限为（）。

法定有效期限和受益年限中较短者

[多选题]关于资产评估的价值类型说法正确的有：（）

资产评估有四种价值类型：公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。

价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的

清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制

投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值