正确答案: ABCD

A、不动产登记薄记载的房屋所有权人 B、基于买卖行为已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人 C、依据法院、仲裁委生效法律文书取得房屋所有权的人 D、因继承、受遗赠取得房屋所有权的人

题目：根据《建筑物区分所有权解释》，建筑物区分所有权的业主指（）.

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学习资料的答案和解析：

[多选题]抵押财产在发生下列哪些情形时确定：（）

A、债务履行期届满，债权未实现

B、抵押人被宣告破产或者被撤销

C、当事人约定的实现抵押权的情形

D、严重影响债权实现的其他情形

[多选题]陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题：

[多选题]对符合规定条件的的抵押权设立登记，房屋登记机构应当记载于房屋登记簿的情形有（）.

抵押人、债务人的姓名或者名称

被担保主债权的数额

登记时间

抵押期限

[多选题]以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

住房登记以每件80元标准收费

农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记

非住房登记以每件550元标准收费；

[单选题]职工的住房公积金利息（）.

免征个人所得税

[多选题]申请抵押权变更登记，应当提交下列（）资料。

登记申请书

申请人的身份证明

房屋他项权证书

抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议

其他必要材料

[单选题]集体所有制企业的房地产抵押，必须经（）。