正确答案: A

195.58

题目：某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元，折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下关于房地产投资特性的说法中，不正确的是()。

房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起

[单选题]用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是()。

内部收益率≥折现率

[多选题]净现值法和内部收益率的主要区别在于净现值()。

能反映投资获利数额的大小

需要首先确定折现率大小