正确答案: BCD

开发期的起点与开发经营期的起点相同 销售期是从开始销售已开发完或未来开发完成的房地产，到将其全部销售完毕的时间 在租赁的情况下，运营期通常到开发完成的房地产的经济寿命结束时为止

题目：下列关于开发经营期说法正确的有（）。

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[单选题]运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。

估算开发期中的利息和利润

解析：投资利息和开发利润，只有在传统方法中才需要测算。现金流量折现法中，包含在折现率中考虑了。这两个项目隐含在折现的过程中，通过调整折现率来考虑。

[单选题]评估一宗房地产开发用地2010年1月1日的价值，预测该宗土地2013年1月1日开发完成后的房价（含地价）为2000万元，折现率为10%，则该房地产的价值为（）万元。

1502.63

解析：2000万元1（1+10%）3=1502.63万元。