正确答案: B

市场化

题目：物业管理的基本特性中，物业管理的最主要的特点是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招、投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）的罚款。

[单选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

[单选题]住房公积金的缴存基数是职工本人（）的月平均工资。

上一年度

[多选题]以下哪些情形抵押权实现？（）

债务履行期限到期且未达成延期协议的

抵押人死亡而无人代为履行到期债务的

抵押人被依法宣告解散或者破产的

抵押人擅自处分抵押财产的

抵押人死亡，抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的