正确答案: B

90

题目：某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为（ ）万元。

解析：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋实卖的，契税计税依据为成交价格。该公司应缴契税=3000×3%=90（万元）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是（ ）。

综合开发

解析：房地产综合开发是指对土地和房屋实行一体化开发的行为，是一项综合性的房地产开发经营活动。房地产综合开发是目前采用较多的一种房地产开发方式。

[单选题]房地产税收的依据是（ ）。

房地产价值的大小

解析：房地产价值的大小是房地产税收的主要依据，房地产价值较大的占有者承担的税负也较多。因此，房地产税也反映了纳税人的纳税能力，它可以调节纳税人的收入水平，体现平等负担的原则，从而缩小贫富差距，推进社会协调发展。

[单选题]下列关于房地产市场特点的说法中，错误的是（ ）。

房地产价格走势在各地区基本相同

解析：选项D，房地产市场供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区各不相同、各具特色，是一个地区性市场。