正确答案: D

第四阶段

题目：在房地产自然周期中，由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增长，将推动市场进入自然周期运动达到（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由()。

B、下降到上升

解析：空置率是由下降到上升的一个拐点。参见教材P50。

[多选题]房地产泡沫的成因有()。

A、土地的稀缺性

B、投机需求膨胀

C、金融机构过度放贷

解析：选项DE是房地产开发过度的原因。参见教材P53

[单选题]（）是具有社会保障性质的政策性商品住房，政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠，但其销售价格和销售对象，要受政府的指导。

经济适用住房