正确答案: A

1个月左右

题目：卖方独家代理的成交时间为（）。

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[单选题]①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为（）。

①②③④

[单选题]房源信息的属性不包括（）。

社会属性

解析：见房源信息的概念和属性。

[单选题]根据购房面积的大小，客户可以划分的类型包括（）。

小户型客户

解析：应该划分为小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

[多选题]房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府关于房地产交易中有关（）等政策规定。

房地产税费

环境保护

物业管理

[多选题]习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。

A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B.整体均价能够说明某一幢楼的档次C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期D.均价确定表示该楼盘的质量E.必须制定出分栋的价格，再确定整体均价

[多选题]新建商品房销售准备的须知文件主要包括（）。

购楼须知

抵押贷款须知

购房相关税费须知

[多选题]在经济全球一体化背景下，企业生产要素的配置和市场竞争日趋国际化，房地产市场营销也受全球化经营以及跨国经济合作体多种影响。具体表现在（）。

营销风险加大

企业面对更为激烈的市场竞争

营销难度加大，主要是由各国社会文化、政治法律和技术经济环境不同引起的

房地产客户和竞争对手的全球化，使得房地产市场营销需要以全球化的视野建立营销战略

[多选题]关于房地产市场营销的内涵分析，正确的说法是（）。

房地产市场营销不是简单的销售部门或者营销部门的业务

房地产市场营销系统是一个开放的系统

房地产市场营销系统由宏观、微观两种要素构成

解析：B除了资源，还包括营销战略的输入、过程和输出；C房地产市场营销具有特定目标。首先是通过房地产市场营销使房地产购买者的需求或欲望得到满足，其次是以盈利为目的。

[多选题]买卖房屋的交验，应注意（）。

交房之前，让卖方付清水费并出示上个月已经缴纳的水费账单收据

帮助买方查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常

协助双方进行煤气过户

协助办理有线电视过户

解析：E项应表述为协助办理迁移户口手续，提醒卖方在房屋交接日前将户口迁出。