[单选题]基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的（）。

正确答案 ：B

最高年期

[单选题]土地的供给按其性质可分为（）。

正确答案 ：D

自然供给和经济供给

[单选题]（）是对土地的连续投资而产生的超额利润转化而来的。

正确答案 ：B

级差地租Ⅱ

解析：由于对土地的连续投资而产生的超额利润转化的地租是级差地租Ⅱ。

[多选题]影响土地区位的社会经济因素主要有（）。

正确答案 ：ABC

繁华程度

交通状况

人口密度

解析：社会经济因素主要包括繁华程度、交通状况或通达程度、基础设施和公用设施的完备程度、人口密度。

[多选题]土地自然供给的制约因素有（）。

正确答案 ：ABCD

矿产资源

动植物资源

交通运输条件

适宜人类生活的气候条件

[多选题]形成级差地租I的两个条件是（）。

正确答案 ：AC

土地肥力的差异

土地位置的差异

解析：土地肥力的差异、土地位置（距离市场远近）差异是形成级差地租Ⅰ的两个条件。

[单选题]收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后，收益开始（）。

正确答案 ：B

减少

[多选题]对估算机器设备的成新率，常用的方法有（）。

正确答案 ：ABE

观察分析法

年限法

修复费用法

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