正确答案: D

66.54

题目:2012年1月,甲有房产原值8000万元,按照当地规定允许减除20%后按余值计税,4月将原值500万房产出租,出租期限3年,租金2万元/月,其中4-6月为免租期,甲2012年应缴纳房产税()万元。

解析:本题考査房产税应纳税额的计算。这里要注意两点:一是个人所有非营业用的房产免征房产税,本题中未指明甲有房产属于营业用房还是非营业用房,我们根据选项判断,对甲拥有的房产应按营业用房或者出租的房产适用税率计征房产税,不能免征。二是有免租期时对房产税的计征,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免租期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。本题中甲2012年应缴纳房产税:2×6×12%+(8000-500)×(1-30%)×1.2%+500×(1-30%)×1.2%×6/12=66.54万元。

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学习资料的答案和解析:

  • [单选题]某油田当年销售原油70万吨,油田自用5万吨,另有2万吨采油过程中用于加热和修理油井。已知该油田适用的税额为每吨15元,则该油田当年应纳资源税税额为()
  • 1125万元


  • [单选题]某境内A旅游公司2012年5月组团到九寨沟旅游,共有游客50人,每人收费5000元。在旅游期间,A旅游公司为每位游客支付交通费1000元,门票费200元,餐费300元。到九寨沟以后由当地的B旅游公司接团,A旅游公司又支付每人1000元的旅游费,A旅游公司应缴纳营业税()元。
  • 6250

  • 解析:纳税人从事旅游业务的,以其取得的全部价款和价外费用扣除替旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费、餐费、交通费、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额。A旅游公司应缴纳的营业税=(5000-1000-200-300-1000)×5%×50=6250(元)。

  • [多选题]根据企业所得税税收优惠政策的规定,下列收入中,属于免税收入的有()
  • 居民企业直接投资于境内非上市公司取得的股息、红利等权益性投资收益

    在境内设立机构、场所的非居民企业从境内非上市居民企业取得的与境内所设机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益

  • 解析:选项A:转让股票取得的收益不属于免税收入;选项C:在境内未设立机构、场所的非居民企业从境内取得的股息、红利等权益性投资收益,减按10%税率征收企业所得税。

  • [单选题]下列关于税法与其他法律的关系,表述不正确的是()
  • 民法与税法不发生冲突时,税法不再另行规定;出现不一致时,优先按照民法处理

  • 解析:民法的调整方法的主要特点是平等、等价、有偿;税法的调整方法的特点是命令、服从。民法与税法不发生冲突时,税法一般援引民法条款;当涉及税收征纳关系的问题时,一般应以税法的规范为准则。

  • [多选题]依据消费税的有关规定,下列消费品中不得扣除已纳消费税的有()。
  • 以委托加工的已税珠宝玉石为原料生产的金银镶嵌首饰

    以委托加工的化妆品为原料生产的油彩

    以委托加工的已税低度酒为原料生产的粮食白酒

  • 解析:只有C选项符合税法规定的11类可以抵扣已纳消费税的范围。

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