正确答案: A

正确

题目：以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益完全由转让人获得。（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

C、各类房屋的重置价格

D、基准地价

E、标定地价

解析：参见教材P102，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

[单选题]商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

30

解析：商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府旁产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

[单选题]按照规定，商品房预售合同签约后，（）要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。

房地产开发企业

[多选题]关于商品房预售，以下说法正确的是（）。

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

预售许可的最低规模不得小于栋

持有建设工程规划许可证和施工许可证

不得分单元办理预售许可