正确答案: C

4184

题目：某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。

解析：预测2003年的价格为：V6＝3100×1.051256＝4183.96（元/m2）

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[单选题]直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）

数学曲线拟合法

[单选题]直线趋势法公式中的a、b是由（）决定的。

房地产的历史价格资料

[多选题]下列（）情况适合用长期趋势法进行预测。

收益法中对未来净收益等的预测

比较法中对可比实例价格进行市场状况调整

比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力

用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏