[单选题]与保险合同直接发生关系的人是（）。

正确答案 ：D

投保人

[单选题]我国现行的企业财产保险、家庭财产保险、涉外财产保险实际上是（）。

正确答案 ：B

由火灾保险及其附加险组成的财产综合险

[单选题]前期物业服务合同是（）与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动的行为规范的合同。

正确答案 ：B

物业建设单位

[单选题]委托服务事项即物业管理企业为业主提供服务的具体内容。下列选项中，不属于物业服务合同中委托服务事项的是（）。

正确答案 ：D

小区内及小区周围街道交通秩序的管理

[单选题]下列物业管理招标的程序范围中，最迟进行的一项是（）。

正确答案 ：B

组织答辩会，评标定标

[单选题]风险管理的整个步骤包括：①风险评估；②风险控制；③风险识别；④风险调整。正确的风险管理步骤是（）。

正确答案 ：C

③①②④

[单选题]关于物业保险的目的的说法，不正确的是（）。

正确答案 ：B

通过投保赢取更多利润

[多选题]投标文件除按格式要求回答招标文件中问题外，最主要的内容有（）。

正确答案 ：BCDE

介绍物业管理服务内容

介绍物业管理要点

介绍物业管理服务形式

介绍物业管理服务费用

[多选题]对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。

正确答案 ：ABDE

物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

租赁合同管理是物业合同管理中的重点

物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

[多选题]关于物业管理企业投标的关键事项，下列说法中正确的有（）。

正确答案 ：ACDE

要确定物业管理费价位

物业管理的目标承诺

确定管理项目的工作重点及应对措施

正式投标时的演讲陈述和答辩现场的表现

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