[单选题]下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。

正确答案 ：D

纳税单位无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳

解析：房屋出租的由出租人纳税；产权出典的由承典人缴纳房产税；房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税。

[多选题]关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（）。

正确答案 ：BD

房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

对于与地上房屋相连的地下建筑，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

解析：选项A，纳税单位无租使用免税单位的房产，由纳税单位缴纳房产税；选项C，地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在幅度内自行确定。

[单选题]根据城镇土地使用税的相关规定，下列表述不正确的是（）。

正确答案 ：D

外商投资企业不属于城镇土地使用税的纳税人

解析：选项D：从2007年1月1日起，国家将外商投资企业、外国企业列为城镇土地使用税的纳税人。

[单选题]某林场2012年年初共占用土地70000平方米，其中育林地51000平方米，运材道占地8000平方米，防火道占地5000平方米，生活、办公用地5000平方米，防火设施占地1000平方米。当地城镇土地使用税年税额为6元/平方米，则该林场2012年应缴纳城镇土地使用税（）元。

正确答案 ：A

30000

解析：对林区的育林地、运材道、防火道、防火设施用地，免征城镇土地使用税，对林业系统的其他生产用地及办公、生活区用地，均应征收城镇土地使用税。该林场2012年应缴纳城镇土地使用税=5000×6=30000（元）。

[单选题]甲企业与乙企业按3：1的占用比例共用一块土地，该土地占地面积3000平方米，该土地所属地区城镇土地使用税每平方米年税额3元，该地区规定城镇土地使用税每半年缴纳一次，甲企业上半年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。

正确答案 ：D

3375

解析：甲企业按实际占用土地面积计算缴纳城镇土地使用税。甲企业占用土地面积=3000×3/（3+1）=2250（平方米）。还有一个考点就是城镇土地使用税按年计算、分期缴纳，按题目每半年缴纳一次的条件，甲企业上半年应纳城镇土地使用税=2250×3×1/2=3375（元）。

[单选题]纳税人实际占用的土地面积尚未组织测量且未核发土地使用证书的，（）城镇土地使用税。

正确答案 ：B

由纳税人申报土地面积，并以此为计税依据征收

解析：纳税人实际占用的土地面积尚未组织测量且未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，以此作为计税依据计算征收城镇土地使用税，待核发土地使用证以后再作调整。

[单选题]在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨区域使用土地，下列关于城镇土地使用税的纳税地点表述正确的是（）。

正确答案 ：D

由省、自治区、直辖市地方税务局确定纳税地点

解析：在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用土地，城镇土地使用税的纳税地点由省、自治区、直辖市地方税务局确定

[单选题]甲企业（国有企业）生产经营用地分布于A、B、C三个地域，A的土地使用权属于甲企业，面积10000平方米，其中幼儿园占地1000平方米，厂区以内绿化占地2000平方米；B的土地使用权属由甲企业与乙企业共同拥有，面积5000平方米，实际使用面积各半；C面积3000平方米，甲企业一直使用但土地使用权未确定。假设A、B、C的城镇土地使用税的单位税额均为每平方米5元，甲企业全年应纳城镇土地使用税（）元。

正确答案 ：C

72500

解析：应纳城镇土地使用税=(10000-1000+5000×50%+3000)×5=72500（元）

[多选题]城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列各项中，属于城镇土地使用税的计税依据的有（）。

正确答案 ：ACD

某商店由房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积

某饭店尚未领取到土地使用证书，据实申报的土地面积

尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为准

解析：税法规定，纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发土地使用证所确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整；对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税，厂区外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税

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