正确答案:

题目：《杭州市物业管理条例》规定，物业自用部位和自用设备的维修、更新费用，由（）承担。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]物业服务合同由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订，其内容由双方约定，一般包括以下条款（）

当事人的名称或者姓名和住所

物业的基本情况

物业服务事项和服务质量要求

物业服务费的标准和收取办法