正确答案: A

相互独立

题目：在房地产投资项目单因素敏感性分析中，假设各不确定因素之( )。

解析：本题考查单因素敏感性分析。单因素敏感性分析是假设各不确定因素之间相互独立，每次只考察一个不确定因素变化，而其他不确定因素保持不变时，项目经济指标受到的影响程度。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]追求企业利润、目标市场需求和公众长远利益统一的开发经营观念，属于( )。

社会营销观念

解析：社会营销观念是指企业的开发经营活动不仅要满足人们的需求，还要符合社会公众的长远利益。

[多选题]房地产投资项目的方案比选主要包括( )。

同一时期可能有多个房地产投资项目的比选

同一房地产投资项目可能有多种投资方案的比选

解析：本题考查房地产投资项目方案比选。房地产投资项目方案比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目投资方案的比选。

[单选题]某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托A、B、C三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予九八折优惠。根据以上资料，回答下列问题：

该项目采用的销售渠道为( )。

间接渠道、公开销售代理

解析：2.本题考查销售渠道和销售代理的相关内容。该企业采取的销售渠道是间接渠道并且是公开销售代理。

[单选题]按照建设用地服务的产业类型划分，属于非农建设用地的是( )。

农民宅基地

解析：选项A、B、C部属于农业用地。

[单选题]下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是( )。

住房抵押贷款

解析：本题考查房地产金融的概念。房地产金融是指与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是以房地产为对象，利用各种信用形式和信用工具，为房地产开发、购买等筹资、融资的活动。

[单选题]下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是( )。

项目经济指标的测算过程

解析：本题考查房地产投资项目可行性研究报告的构成。摘要部分要介绍投资项目所处的市场情况、项目本身的情况和特点、主要经济指标的计算结果、可行性研究的结论及建议等。