正确答案: B

总承包管理模式

题目：房地产开发项目工程式不包括（）。

解析：房地产开发项目建设工程设计管理模式主要有：①业主直接管理模式，即建设项目业主组建工程设计管理机构负责工程设计管理，并可聘请专家或咨询公司协助其进行设计管理；②业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式，即建设项目业主不设立工程设计管理机构，而是委托专业咨询公司代其进行设计管理，行使设计管理职能，并对设计单位进行监督和协调；③业主委托项目（工程）管理公司管理模式，即由建设项目业主委托专业的项目（工程）管理公司代表建设项目业主对工程设计进行全过程管理。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某银行存款计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，则其3年期存的单利年利率不能超过少应大于()。

5.25%

[单选题]下列用地中，使用权出让年限最高为40年的是()。

B、城区超级市场用地

[单选题]工程招标的方式有竞争招标和()。

C、协议招标

[多选题]国有建设用地按用途分，可以分为()

工业建设用地

民用建设用地

军事建设用地

解析：建设用地的分类。

[多选题]建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括()。

统一付款方式

统一面积内涵

统一面积单位

解析：比较基准的建立。

[多选题]城市空间结构理论中代表性的理论有()

同心圆理论

扇形理论

多核心理论

中心商务区土地利用模式

解析：城市空间结构理论中代表性的理论。

[单选题]集体土地征收是国家为了公共利益的需求，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地()的行为。

所有权

解析：集体所有的土地征收的概念。

[多选题]房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有（）。

与委托人签订销售代理合同

从委托人处取得有关销售资料

解析：考察商品房销售代理工作流程。房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应先与委托人协商委托代理事项，签署委托代理合同。之后从委托人处获得有关资料。包括：反映项目特征的资料；反映开发项目合法性的资料；委托书；商品房预售许可证（当预售商品房时）。环球网校参考答案为AC，请注意，预售许可证的申请是由建设单位完成。