正确答案: B

出售住房时不确认收入

题目：2015年7月1日A公司（房地产开发企业）将100套全新的公寓以优惠价格向职工出售，购买房产的职工共计100名，其中80名为销售业务骨干，20名为公司总部管理人员。该公司向销售业务骨干出售的住房平均每套市场价为100万元，出售的价格为每套80万元，每套成本为40万元；向管理人员出售的住房平均每套市场价为180万元，向职工出售的价格为每套150万元，每套成本为60万元。假定该100名职工均在2015年7月1日购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。不考虑其他因素，下列有关100套全新公寓向职工出售的会计处理中，不正确的是（ ）。

解析：公司出售住房时应对该房屋视同销售处理，应做如下会计分录： 借：银行存款 (80×80+20×150)9400 长期待摊费用 (80×20+20×30)2200 贷：主营业务收入 (80×100+20×180)11600 同时结转主营业务成本4400万元(80×40+20×60)，分录略。 公司应当按照直线法在未来10年内摊销长期待摊费用，本年应做如下会计分录： 借：销售费用 (80×20/10÷2)80 管理费用 (20×30／10÷2)30 贷：应付职工薪酬 110 借：应付职工薪酬 110 贷：长期待摊费用 110

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于税法适用原则的表述，正确的有（ ）。

新法、旧法对同一事项有不同规定时，新法的效力优于旧法

程序法优于实体法是指在诉讼发生时，税收程序法优于税收实体法适用

根据特别法优于普通法的原则，居于特别法地位级别较低的税法，其效力可以高于作为普通法的级别较高的税法

解析：税收行政法规的效力高于税收行政规章的效力，选项B不正确。

[多选题]公司申请其公司债券上市交易的法定条件有（ ）。

公司债券的期限在1年以上

公司债券实际发行额不少于人民币5000万元

公司申请其债券上市时仍符合法定的公司债券发行条件

解析：本题考核点是公司债券上市交易的条件。公司申请其公司债券上市交易必须符合如下条件：（1）公司债券的期限为1年以上；（2）公司债券实际发行额不少于人民币5000万元；（3）公司申请其债券上市时仍符合法定的公司债券发行条件。