正确答案: A

基准地价

题目：下列价格形式中不属于具体宗地价格的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]市场经济运行中最重要、最基本的规律是()。

价值规律

[单选题]农户李某现需对自家承包的基本农田以外的200㎡的耕地申请转用，根据规定转用需要经()批准。

省级人民政府

解析：基本农田以外的100平方米的耕地，未超过35公顷的，都由省级人民政府批准。

[单选题]经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析合理的是()。

按估价期日的市场供求状况，作为住宅用地价格最高

[单选题]市场经济就其属性来说，是一种()。

经济运行方式

[多选题]编制宗地估价报告时，土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及（）等内容。

估价基准日

土地现状或规划利用条件

设定的土地开发程度

[单选题]用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

影响地价的因素条件

[单选题]出让底价应根据（）兼顾当前利益与长远利用综合确定。

基准地价或标定地价

[单选题]用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上计算的。

纯收益