正确答案: ABE

发行房地产股票 发行房地产债券 发行房地产投资信托基金

题目：下列房地产融资活动中，属于直接融资的有( )。

解析：由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式，称为直接金融，也称为直接融资。房地产融资活动中,属于直接融资的有发行房地产股票、发行房地产债券、发行房地产投资信托基金等。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]征收农民集体所有的土地的补偿费用包括( )。

土地补偿费

安置补助费

地上附着物补偿费

青苗补偿费

解析：本题考查集体土地征收补偿的费用。征收集体土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

[单选题]( )是以竞争者的价格为基础，根据竞争双方的力量等情况，制定较竞争对手价格低、高或相同的价格，以达到增加利润等目标的定价方法。

竞争导向定价法

解析：本题考查竞争导向定价法的概念。竞争导向定价法是以竞争者的价格为基础，根据竞争双方的力量等情况，制定较竞争对手价格低、高或相同的价格，以达到增加利润、扩大销量或提高市场占有率等目标的定价方法。

[单选题]房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权，准备用其建造一所医院，但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁，该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料，回答下列问题：

按照有关法律的规定，土地使用者应在签订国有建设用地使用权出让合同后( )日内支付全部出让金，逾期未全部支付的，出让人有权解除合同。

60

解析：4.本题考查国有建设用地使用权出让金。按照现行规定，土地使用者应在签订国有建设用地使用权出让合同后60日内支付全部出让金，逾期未全部支付的，出让人有权解除合同。

[单选题]以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和( )。

渠道策略

解析：根据4Ps市场营销理论把企业开展市场营销活动的可控因素归纳为产品(Product)、价格(Price)、渠道(Place)和促销(Promotion)。

[单选题]某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧，以便吸引女性顾客的注意力。根据区位尺度大小，这反映的是( )。

微位置

解析：美国埃斯得·劳德经过一周观察，发现90%的女士走进商店时习惯先向右看，故建议把色彩明快、富有吸引力的柜台放在右侧。这是典型的微位置研究。