正确答案: B

I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

题目：《建设工程质量管理条例》中，关于涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程的哪些叙述是正确的()。I.建设单位应当在施工前委托原设计单位提出设计方案;Ⅱ.建设单位应当在施工前委托具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;Ⅲ.没有设计方案的，不得施工;Ⅳ.房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构;V.只要原设计单位同意，可以随意进行涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程;Ⅵ.只要建设单位同意，可以随意进行涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程

解析：《建设工程质量管理条例》规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。选B

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学习资料的答案和解析：

[单选题]我国基本建设程序的第一步是()。

项目建设书阶段

解析：根据我国基本建设程序管理法规的规定，基本建设程序的第一步是项目建议书阶段。选A

[单选题]编制初步设计文件的依据是()。I可行性研究报告;Ⅱ设计任务书;Ⅲ设计基础资料

I、Ⅲ

解析：根据我国《基本建设设计管理工作暂行办法》，编制初步设计文件应依据可行性研究报告，设计基础资料;又根据我国基本建设程序管理法规的规定，设计任务书与可行性研究报告统称为可行性研究报告，设计任务书这一名称被取消。选B

[单选题]根据《建设项目环境保护设计规定》，环保设施与主体工程的关系为()。I.同时设计;Ⅱ.同时施工;Ⅲ.同时投产

I、Ⅱ、Ⅲ

解析：根据《建设项目环境保护设计规定》，环保设施与主体工程应同时设计，同时施工，同时投产。

[单选题]某合同当事人甲向乙交付定金2万元，合同中规定的违约金数额为10万元，后来乙方不履行合同，则乙应向甲支付()万元。

10

解析：根据《中华人民共和国合同法》，收定金的一方不履行合同，应双倍返还;定金和违约金条款同时存在的，由受害方选择适当定金或者违约金条款。选D

[单选题]某合同当事人甲向乙交付定金6万元，合同中规定的违约金数额为10万，后来乙方不履行合同，则乙应向甲支付()万元。

12

解析：根据《中华人民共和国合同法》，收定金的一方不履行合同，应双倍返还。定金违约金条款同时存在的，由受损害方选择适用定金或者违约金条款。选D

[单选题]房地产交易是指()。I.房地产抵押;Ⅱ.房地产转让;Ⅲ.房屋租赁;Ⅶ.商品房销售

I、Ⅱ、Ⅲ

解析：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产抵押，房地产转让，房屋租赁。选C

[单选题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为()。I.支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;Ⅱ.房屋建设工程，完成开发投资总额的25%;成片开发土地的，应形成工业用地条件或其他建设用地条件;Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

I、Ⅱ、Ⅲ

解析：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为：支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，房屋建设工程，完成开发投资总额的25%; 成片开发土地的，应形成工业用地条件;转让房地产时房屋已经建成的应当持有房屋所有权证书。选C

[单选题]以出让方式取得土地使用权的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费，满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

20%，2

解析：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费，满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。选A

[单选题]根据《建设工程勘察设计管理条例》，建设工程勘察、设计方案评标时需考虑的要素有()。I•投标人的业绩、信誉;Ⅱ.勘察设计人员的能力;Ⅲ.勘察设计方案的优劣;Ⅳ.投标人的资质等级;V.勘察设计人员的执业资格证书

I、Ⅱ、Ⅲ

解析：《建设工程勘察设计管理条例》规定，建设工程勘察设计方案评标，应当以投标人的业绩、信誉和勘察设计人员的能力以及勘察设计方案的优劣为依据，进行综合评定。选A