正确答案: B

回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入

题目：根据土地增值税清算的规定，下列说法不正确的是（）。

解析：回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减房地产开发项目的拆迁补偿费。

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[多选题]下列项目中属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是（）。

土地使用权收入

货币收入

实物收入

解析：土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入、实物收入、其他收入，但不包括租金收入。

[多选题]计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（）。

契税

开发小区的排污费、绿化费

安置动迁用房的支出

解析：开发小区的排污费、绿化费和安置动迁用房的支出作为房地产开发成本扣除；代收费用计入收入的可以扣除，不计入收入的不可以扣除。

[多选题]下列自产应税产品中，应当视同销售征收资源税的有（）。

用于非生产项目

用于生产非应税产品

解析：应当征收资源税的视同销售的自产自用产品，包括用于非生产项目和生产非应税产品两部分。选项D属于正常的销售而不是视同销售。

[单选题]下列各项中，属于资源税计税依据的是（）

纳税人销售天然气时向购买方收取的销售额及其储备费

[多选题]下列货物中，应征收资源税的有（）。

自产井矿盐

开采铁矿石

解析：选项AD属于资源税的征税范围，应征收资源税。选项B：煤炭制品不是原煤，不属于资源税的征税范围，故不征收资源税；选项C：进口资源不是境内开采的资源，不征收资源税。

[多选题]根据资源税有关规定，纳税人不能准确提供应税产品销售数量的，以（）为计征资源税的销售数量。

应税产品的实际产量

主管税务机关确定的折算比换算成的数量

解析：纳税人不能准确提供应税产品销售数量的，以应税产品的产量或主管税务机关确定的折算比换算成的数量为计征资源税的销售数量。

[多选题]下列关于土地增值税的说法，错误的有（）。

增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，均免征土地增值税

对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额

某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税

解析：A选项错误在于缺少一个关键条件，纳税人建造普通标准住宅出售的，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除，B选项错误。不征收土地增值税的赠与行为仅包括：（1）赠与直系亲属或承担直接赡养义务的人；（2）通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。房地产公司将花园别墅赠送给影视明星的行为不符合不征税的"赠与"规定，而属于视同销售，应征收土地增值税，C选项错误。超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除，D选项正确。

[多选题]下列各项中不属于土地增值税征税范围的有（）。

房地产的代建房行为

房地产重新评估而升值的房产

解析：选项A，捐赠不征收土地增值税是针对通过国家机构或非盈利社会团体的公益捐赠和赠予直系亲属，直接捐赠不符合条件的，需要征收土地增值税；房地产的代建房行为和重新评估而使其升值的房地产，都没有发生房地产产权转让，因此都不是土地增值税的征税范围；选项D属于免税范围