[单选题]张某将一台笔记本电脑出卖给李某，并于2005年5月1日将该电脑交付给了李某，但是没有交付该机器的使用说明书。2005年7月1日因李某邻居家中失火导致李某家也被烧，结果电脑被毁。这一损失应当由谁承担？（）

正确答案 ：B

应当由李某承担，因为张某没有按照约定交付使用说明书，不影响标的物毁损、灭失风险的转移

解析：本题涉及买卖合同中的风险承担及公平责任的适用问题。依照《合同法》第142条的规定，标的物毁损、灭失的风险自交付之日起转移。本题中张某已将电脑交付给了李某，交付已经完成，风险应当由李某承担。至于张某未交付使用说明书，其行为构成违约，但该违约为轻微违约，依照《合同法》第147条的规定，未交付相关单证的，不影响风险的转移。至于公平责任，只适用于侵权责任，不适用于合同领域。故本题正确选项为B。

[多选题]甲的房屋租与乙，租期三年。甲租赁后到国外讲学一年。归来后，发现乙将房屋内的承重墙打掉，重新进行了改造，并将该房转租给丙。丙承租后又在房内安装了空调。对于乙和丙的行为，甲十分愤怒，要求提前解除房屋租赁合同，遭乙丙反对，为此引起纠纷。下列表述错误的是：（）

正确答案 ：AD

甲基于乙的改造行为可径行合同解除权

丙安装空调的行为属于添附行为，若合同解除可要求甲补偿

解析：本题A选项是错误的。承租人改变承重结构、主体结构或者扩建的行为，出租人享有合同解除权，但该解除权的行使应在通知承租人在合理期限内恢复原状的要求未获满足时才可行使，而非直接行使。本题B选项是正确的。承租人擅自转租，出租人享有直接的合同解除权。擅自转租合同在原理上应认为是有效合同，故C选项正确。安装空调的行为不属于添附行为，因为添附要求不同所有人的物形成了新物，该新物不能分离或分离将极大地损害物的价值，故D选项错误。本题正确选项为AD。

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