[单选题]下列属于评估项目盈利性的基本指标的是（）。

正确答案 ：A

财务内部收益率

[多选题]建筑物及相关设施、设备的磨损带来的影响有（）。

正确答案 ：ABCD

导致物业空间服务质量降低

收益能力下降

设备运行效率下降

设备运行成本上升

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