[多选题]下列有关现值法是叙述，正确的是()。

正确答案 ：ABD

现值法中常用的方法是最小公倍数法、年值折现法和差额内部收益率法

最小公倍数法也称为方案重复法

年值折现法是按照某一共同计算期将各备选方案的年值折现得到用于方案比选的现值

[单选题]下列工作中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是（）。

正确答案 ：B

工程投标询价和现场考察

解析：本题考查房地产开发项目工程招标程序。房地产开发项目工程招标程序都要经过以下步骤：（1）招标前的准备工作；（2）发出招标公告或邀请书；（3）投标人资格预审；（4）发售招标文件；（5）开标、评标和授标；（6）签订工程承包合同。

[多选题]房地产开发项目的特点包括（）。

正确答案 ：ABE

质量要求较高

成本目标较强

具有较强的系统性

解析：本题考查房地产开发项目的特点。房地产开发项目的特点包括：质量要求较高、时间目标的限定性较强、成本目标较强、具有较强的系统性、涉及面广、涉及诸多法规政策。其他两项属于房地产开发的特点。

查看原题 查看所有试题