[单选题]国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为（）。

正确答案 ：D

改组后的新设企业

[多选题]下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是（）。

正确答案 ：AE

出让土地使用权均可描述

土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

[多选题]我国土地登记制度的特点不包括（）。

正确答案 ：AD

采用意思主义立法

登记簿的编成采取人的编成主义

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