正确答案: A

正确

题目：房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。

D、B市质量监督站的核验结果

解析：对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。这里的质量监督部门是指专门进行质量验收的质量监督站，其他单位的核验结果不能作为退房的依据。参见教材P93。 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

[单选题]下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。

房地产开发项目，应当符合房地产销售计划

[单选题]张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，此住房确实存在严重的主体质量问题。下列关于造成损失的界定，表述正确的是（）。

给张某造成的损失，应包含直接损失，不应包含精神损失等间接性损失

[多选题]建设用地使用权出让或划拨前，城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对（）提出书面意见。

房地产开发项目的性质、规模和开发期限

基础设施和公共设施的建设要求

基础设施建成后的产权界定

项目拆迁补偿、安置要求

[多选题]发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。

房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明

建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书

土地主管部门颁发的项目土地使用权证明

工程竣工验收合格证明