正确答案: ACD

农业生产成本 农产品的市场价格 把农产品从产地运到市场的费用

题目：杜能认为，某个经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润将由()因素所决定。

解析：农业生产成本、农产品的市场价格、把农产品从产地运到市场的费用三项因素是决定因素。

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[单选题]利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题：

解析：物业服务费由三部分构成。法定税费是不能减少的，服务质量也不能降低，直接提高物业服务费是不可行的，因为物业收费标准由物价局核定后，物业公司不能自行调节。只有通过提高管理水平，减少服务成本支出，间接地提高利润。

[多选题]甲房地产开发公司在进行抵押时，()。

抵押权人和抵押人应签订书面协议

抵押期间，抵押物应由抵押权人所有

[单选题]对可比实例价格进行交易日期修正时，最适宜采用()。

C、房地产价格指数

解析：进行房地产估价，交易日期修正显然应该用房地产价格指数。

[多选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。

[单选题]下列选项中，不属于随机抽样的主要方法的有（）。

就便抽样

解析：随机抽样的主要方法是：①简单随机抽样；②分层随机抽样；③分群随机抽样。非随机柚样的三种方法是：①就便抽样；②判断抽样；③配额抽样。