[多选题]土地出让合同必须包括( )内容。

正确答案 ：ABC

土地出让金的数额以及支付方式

规划设计条件

违约责任

解析：本题考查协议出让合同的内容。项目定位是策划的内容，在出让合同中不体现，施工单位尚未确定，其名称不可能出现在出让合同中。

[单选题]若方案间加法法则成立，则这些方案的关系是( )。

正确答案 ：A

相互独立

解析：本题考查独立方案的概念。若方案间加法法则成立，则这些方案是相互独立的。

[单选题]工程勘察不包括( )。

正确答案 ：A

工程建设准备

[多选题]为妥当安置被征地农民的生产和生活，各级政府和国土资源部门积极探索以市场为导向的多种安置途径，主要有( )。

正确答案 ：BCD

货币安置

保障安置

农业生产安置

解析：目前，对被征地农民主要的安置方式有货币安置、保障安置、农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置和异地移民安置。其中,最为常用的安置方式是货币安置和保障安置。

[单选题]在房地产开发项目的项目定位中，对目标客户年龄、收入水平、家庭结构、职业、学历等进行分析，属于( )。

正确答案 ：A

目标客户特征分析

解析：本题考查房地产开发项目的项目定位。在房地产开发项目的项目定位分析，包括项目SWOT分析、目标客户定位、目标客户特征分析、项目主题形象定位。题干中描述的属于目标客户特征分析。

[单选题]按是否提供问题的备选答案，调查问卷中的问题类型可分为( )。

正确答案 ：A

封闭式问题和开放式问题

解析：问卷中的问题类型，按照不同的分类原则可以进行不同的划分，其中按问题是否提供备选答案，分为封闭式问题和开放式问题

[多选题]影响某地区某一时期房地产供给量的因素包括( )。

正确答案 ：ACE

房地产的价格水平

房地产开发建设成本

房地产开发企业对未来的预期

解析：某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素外，经常起作用的因素有以下几个：①该种房地产的价格水平；②该种房地产的开发建设成本；③该种房地产的开发技术水平；④房地产开发企业对未来的预期。

[单选题]下列关于国有建设用地使用权出让的说法中，错误的是( )。

正确答案 ：B

国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位

解析：本题考查国有建设用地使用权出让的特点。国有建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权只有国家才能出让。故B项错误。

[单选题]下列物业服务活动发生的费用，不得计入物业服务成本的是( )。

正确答案 ：D

小区内共用电梯的大修理费用

解析：本题考查物业服务费的构成。

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