[单选题]一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/m2，后街路线价为3800元/m2，如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（）m。

正确答案 ：B

28

解析：参见教材P377～378。【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[多选题]临街深度价格修正率包括（）。

正确答案 ：CDE

单独深度价格修正率

累计深度价格修正率

平均深度价格修正率

解析：临街深度价格修正率有单独深度价格修正率、累计深度价格修正率和平均深度价格修正率。参见教材P374。【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[多选题]确定路线价时，选取标准宗地应符合（）的等要求。

正确答案 ：ACE

一面临街

土地形状为矩形

容积率为所在区段具有代表性的容积率

解析：选取标准宗地的要求是：一面临街；土地形状为矩形；临街深度为标准临街深度；临街宽度为标准临街宽度；临街宽度与临街深度的比例适当；用途为所在路线价区段具有代表性的用途；容积率为所在路线价区段具有代表性的容积率；其他方面。参见教材P370～371。 【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[单选题]在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为（）。

正确答案 ：C

基准地价

解析：城市基准地价评估的第五步是计算区段地价，第六步就是确定基准地价，在区段地价计算的基础上做适当的调整后即是基准地价。

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